Москва · Очаково-Матвеевское
Посмотреть на картеБольшая
Очаковская, 19
Запад Москвы. Зелёный двор. Своя квартира с мебелью.
Мебель и техника включены в цену.
14 700 000 ₽
Записаться на просмотр- Общая площадь
- 34,9 м²
- Жилая комната
- 21 м²
- Отдельная кухня
- 6,5 м²
- Этаж квартиры
- 5 из 9
01 / Квартира
Проще спланировать
переезд.
Большая комната, отдельная кухня и остеклённый балкон с видом на деревья. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Квартира в жилом состоянии: интерьер можно постепенно обновить под свой вкус.
01Комната 21 м²
для отдыха и работы
02Отдельная кухня
с мебелью и техникой
03Свободная продажа
и ключи за 1–3 дня
В комнате уже есть кровать, диван, рабочее место, шкафы и стеллажи. Основную обстановку не нужно собирать с нуля.
На отдельной кухне можно готовить, пока в комнате работают или отдыхают. Квартира подойдёт для одного человека или пары.
02 / Фотографии
Посмотрите квартиру
на фотографиях.
30 фотографий · комнаты, балкон, дом и двор
Комната · 21 м²
01 / 3003 / Видео
Квартира в движении.
Короткое знакомство с пространством перед личным просмотром.
Видеообзор с музыкой · около минуты · запуск по нажатию
Посмотреть лично04 / Планировка
Каждый метр
на своём месте.
34,9 м² с отдельной кухней
Комната 21 м², кухня 6,5 м², прихожая и совмещённый санузел с ванной. Из комнаты — выход на остеклённый балкон.
Откроется отдельно, в новой вкладке.
Ещё немного пространства
Вид на деревья.
Место для паузы.
Длинный остеклённый балкон смотрит на зелень двора. Здесь можно разместить растения или небольшую зону отдыха — под свои привычки.
Фотографии балкона05 / Дом и район
Запад Москвы,
где удобно жить.
Обжитой район, транспорт пешком и зелень прямо перед окнами. Взрослые деревья, скамейки и детская площадка — во дворе.
- Год постройки
- 1971
- Этажность
- 9 этажей
- Тип дома
- Панельный
- Лифт
- Пассажирский
D4МЦД-4 «Очаково»Около 400 м по данным 2ГИС
ММетро «Озёрная»Около 1,5 км по данным 2ГИС
Повседневные покупки
Магазины и привычная инфраструктура — в окружении дома.
Школы и детские сады
Здание № 4 школы № 2025 — на Большой Очаковской, 18. В районе есть детские сады.
Поликлиника на той же улице
Филиал № 3 городской поликлиники № 8 — на Большой Очаковской, 38.
Прогулки у воды
Благоустроенная территория Большого Очаковского пруда: дорожки, зелень и скамейки.
Локация на карте
Большая Очаковская, 19
Карту можно перемещать и масштабировать. Для загрузки нужен интернет.
06 / Условия покупки
Цена и детали.
Мебель и техника
Вся мебель, техника и остальные предметы остаются новому владельцу. Кровать, диван, шкафы, стеллажи, рабочее место, кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями и бытовая техника уже есть в квартире.
Документы и сроки
Один собственник. Приватизация в 1998 году. Никто не зарегистрирован. Перепланировок не было. Свободная продажа: без подбора встречного объекта. Квартира и ключи передаются в течение 1–3 дней после сделки.
07 / Для аренды
Для себя — или
под аренду.
Мебель и техника уже есть. Отдельная кухня, большая комната и пешая доступность метро и МЦД — конкретные преимущества для будущего жильца.
Около 55 000 ₽ / мес.
Ориентир долгосрочной аренды
без коммунальных платежей.
Не придётся заново приобретать всю обстановку. После передачи ключей можно оценить приготовления перед сдачей и приступить к поиску арендатора.
Фактическая ставка зависит от состояния квартиры, спроса и условий договора.
Обсудить покупку под аренду08 / Вопросы
Перед просмотром.
Какая планировка у квартиры?
Одна комната 21 м², отдельная кухня 6,5 м², прихожая, совмещённый санузел и остеклённый балкон. Общая площадь — 34,9 м².
В каком состоянии квартира?
В жилом состоянии. На фотографиях показаны текущая отделка, мебель и техника. На просмотре можно оценить, что вы захотите обновить под свои задачи.
На каком этаже квартира и есть ли лифт?
На пятом этаже девятиэтажного дома. В подъезде есть пассажирский лифт.
Что остаётся покупателю?
Вся мебель, техника и остальная обстановка остаются новому владельцу. Основное оснащение комнаты и кухни уже есть.
Какие документы можно посмотреть?
Есть справочные отчёты об объекте и переходе прав от 26.09.2026 и документальная планировка. Один собственник, основание собственности — приватизация в 1998 году. Свяжитесь со мной — расскажу о документах и условиях покупки.
Продажа свободная или альтернативная?
Свободная. Продажа этой квартиры не зависит от подбора встречного объекта.
Есть ли зарегистрированные жильцы и перепланировки?
Никто не зарегистрирован. Перепланировок не было.
Когда передаётся квартира?
Квартира и ключи передаются в течение 1–3 дней после сделки.
Можно ли купить квартиру для сдачи в аренду?
Да, этот сценарий можно рассмотреть. Мебель и техника остаются новому владельцу. Ориентир долгосрочной аренды — около 55 000 ₽ в месяц без коммунальных платежей; фактическая ставка зависит от состояния квартиры, спроса и условий договора.
Как договориться о просмотре?
Позвоните или напишите в Telegram. Согласуем удобное время, чтобы вы могли посмотреть квартиру и двор. Форма в черновике демонстрационная.
Личный просмотр
Посмотрите квартиру.
Почувствуйте район.
Покажу квартиру и двор, расскажу о планировке, документах и условиях покупки. Обсудим переезд для себя или покупку под аренду.